Rue Bichat, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bichat, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 394 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bichat dans son marché local
Prix Rue Bichat par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bichat se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.09 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bichat à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Bichat est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bichat
Les ventes enregistrées Rue Bichat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bichat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bichat à 183 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 640 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1113 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1047 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 667 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 545 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bichat
Adresses Rue Bichat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bichat, classées par tranches de numéros.
