38 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Chedel, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°36 et du 8.97 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Iut à 146 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 575 mètres
- - Collège Victor Duruy à 212 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 304 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 726 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 466 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 461 mètres
Ventes au 38 Rue Chedel
Les 2 ventes au 38 Rue Chedel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Chedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Chedel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Chedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Chedel dans son marché local
Prix du 38 Rue Chedel par rapport à la voie
Sur Rue Chedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 38 Rue Chedel se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Chedel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Chedel se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 5.97 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
