40 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Chedel, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 40 Rue Chedel, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Iut à 130 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 572 mètres
- - Collège Victor Duruy à 222 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 288 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 710 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 471 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Chedel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Chedel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Chedel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Chedel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chedel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Chedel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Chedel dans son marché local
Prix du 40 Rue Chedel par rapport à la voie
Sur Rue Chedel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 40 Rue Chedel se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Chedel par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Chedel se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
