4 Rue Clamart, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Clamart, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°6 et du 4.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Rue Clamart, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 81 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 341 mètres
- - Collège Victor Duruy à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 385 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 850 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 129 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Clamart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Clamart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Clamart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Clamart, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clamart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Clamart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Clamart dans son marché local
Prix du 4 Rue Clamart par rapport à la voie
Sur Rue Clamart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 4 Rue Clamart se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Clamart par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Clamart se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -6.38 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
