2 Rue Clovis Jacquiert, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Clovis Jacquiert, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 18.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Clovis Jacquiert, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2037 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Jacquiert à 24 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1121 mètres
- - Collège Victor Duruy à 977 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 543 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 661 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 659 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Clovis Jacquiert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Clovis Jacquiert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Clovis Jacquiert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Clovis Jacquiert, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clovis Jacquiert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Clovis Jacquiert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Clovis Jacquiert dans son marché local
Prix du 2 Rue Clovis Jacquiert par rapport à la voie
Sur Rue Clovis Jacquiert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue Clovis Jacquiert se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Clovis Jacquiert par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Clovis Jacquiert se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 20.66 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Clovis Jacquiert à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Clovis Jacquiert est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
