18 Rue Croix des Teinturiers, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Croix des Teinturiers, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°20 et du 8.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Croix des Teinturiers, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre République à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 449 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 511 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 562 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Croix des Teinturiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Croix des Teinturiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Croix des Teinturiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Croix des Teinturiers, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Croix des Teinturiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Croix des Teinturiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Croix des Teinturiers dans son marché local
Prix du 18 Rue Croix des Teinturiers par rapport à la voie
Sur Rue Croix des Teinturiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 18 Rue Croix des Teinturiers se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Croix des Teinturiers par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Croix des Teinturiers se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.85 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Croix des Teinturiers à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Croix des Teinturiers est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
