28 Rue d'Orléans, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue d'Orléans, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°32 mais inférieur de 3.72 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 28 Rue d'Orléans, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Frison Gare.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Paris à 155 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 551 mètres
- - Collège Victor Duruy à 503 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 870 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 130 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue d'Orléans
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue d'Orléans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue d'Orléans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue d'Orléans, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Orléans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue d'Orléans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue d'Orléans dans son marché local
Prix du 28 Rue d'Orléans par rapport à la voie
Sur Rue d'Orléans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 638 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 28 Rue d'Orléans se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue d'Orléans par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue d'Orléans se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
