2 Rue de Chastillon, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Chastillon, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.79 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Chastillon, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre République.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 388 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 523 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 472 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 588 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 661 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Chastillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Chastillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Chastillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Chastillon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chastillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Chastillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Chastillon dans son marché local
Prix du 2 Rue de Chastillon par rapport à la voie
Sur Rue de Chastillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 2 Rue de Chastillon se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Chastillon par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Chastillon se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 29.07 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Chastillon à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Chastillon est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.02 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.96 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
