22 Rue de l'Arsenal, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Arsenal, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 et du 4.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de l'Arsenal, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Tirlet.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 399 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 882 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 784 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l'Arsenal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l'Arsenal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Arsenal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 035 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 22 Rue de l'Arsenal se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Arsenal par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Arsenal se situe 24.47 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 27.15 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
