Rue de l'Arsenal, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Arsenal, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 670 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Arsenal dans son marché local
Prix Rue de l'Arsenal par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Arsenal se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 10.26 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Arsenal à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Arsenal est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Arsenal
Les ventes enregistrées Rue de l'Arsenal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Arsenal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 103 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 307 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 905 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 742 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 348 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Arsenal
Adresses Rue de l'Arsenal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Arsenal, classées par tranches de numéros.
