2 Rue de l'Isle aux Bois, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Isle aux Bois, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 et du 3.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de l'Isle aux Bois, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Antoine à 86 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1062 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1147 mètres
- - Collège Victor Duruy à 905 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 517 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 738 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 731 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Isle aux Bois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Isle aux Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle aux Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Isle aux Bois, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle aux Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Isle aux Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Isle aux Bois dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Isle aux Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Isle aux Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 840 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 Rue de l'Isle aux Bois se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Isle aux Bois par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Isle aux Bois se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -9.16 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
