Rue Roger Bouffet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Roger Bouffet, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 27 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Roger Bouffet dans son marché local
Prix Rue Roger Bouffet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Roger Bouffet se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 33.21 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Roger Bouffet à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Roger Bouffet est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Roger Bouffet
Les ventes enregistrées Rue Roger Bouffet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Roger Bouffet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Antoine à 237 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 1324 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1054 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 721 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 964 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 662 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Roger Bouffet
Adresses Rue Roger Bouffet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Roger Bouffet, classées par tranches de numéros.
