Rue de l'Olican, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Olican, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 522 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Olican dans son marché local
Prix Rue de l'Olican par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Olican se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.22 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Olican à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue de l'Olican est de 12.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.33 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Olican
Les ventes enregistrées Rue de l'Olican témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Olican
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 212 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1111 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 411 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 463 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 410 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 475 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 618 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Olican
Adresses Rue de l'Olican
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Olican, classées par tranches de numéros.
