36 Rue de la Briqueterie, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°38 et du 3.91 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de la Briqueterie, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 321 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Patton à 154 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 1037 mètres
- - Collège Victor Duruy à 791 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 558 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 919 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 956 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Briqueterie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Briqueterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Briqueterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 36 Rue de la Briqueterie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Briqueterie par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de la Briqueterie se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.77 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de la Briqueterie à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de la Briqueterie est de 11.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.14 € à 13.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
