38 Rue de la Briqueterie, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Briqueterie, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue de la Briqueterie, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Patton à 125 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 1010 mètres
- - Collège Victor Duruy à 790 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 576 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 946 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 980 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 542 mètres
Ventes au 38 Rue de la Briqueterie
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Briqueterie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Briqueterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Briqueterie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Briqueterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Briqueterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Briqueterie dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Briqueterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Briqueterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 38 Rue de la Briqueterie se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Briqueterie par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue de la Briqueterie se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.43 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue de la Briqueterie à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 38 Rue de la Briqueterie est de 13.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.04 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
