27 Rue de la Congrégation, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Congrégation, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.89 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Congrégation, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chatelet à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 121 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 107 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 853 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 598 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 164 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Congrégation
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Congrégation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Congrégation
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Congrégation, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Congrégation
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Congrégation complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Congrégation dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Congrégation par rapport à la voie
Sur Rue de la Congrégation, le prix moyen des appartements s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 27 Rue de la Congrégation se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Congrégation par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Congrégation se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 2.74 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Congrégation à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Congrégation est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.11 € à 15.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
