32 Rue de la Petite Juiverie, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Petite Juiverie, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², supérieur de 21.19 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Petite Juiverie, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Centre République.
1 niveau - 1238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0509 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0504 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 84 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 257 mètres
- - Collège privé Cours Saint François d'Assise à 190 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 85 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 549 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Petite Juiverie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Petite Juiverie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Petite Juiverie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Petite Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Petite Juiverie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Petite Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 32 Rue de la Petite Juiverie se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Petite Juiverie par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Petite Juiverie se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 9.94 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Petite Juiverie à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Petite Juiverie est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.7 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
