1 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 1 Rue de Madagascar, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 180 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 778 mètres
- - Collège Victor Duruy à 531 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 488 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 853 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 800 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Madagascar, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 1 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 1 Rue de Madagascar se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Madagascar par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Madagascar se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
