34 Rue des Frères Navlet, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Frères Navlet, affiche un prix moyen de 1 512 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue des Frères Navlet, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isle Aux Bois à 128 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 854 mètres
- - Collège Victor Duruy à 613 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 496 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 920 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 880 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Frères Navlet
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Frères Navlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Frères Navlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Frères Navlet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Frères Navlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Frères Navlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Frères Navlet dans son marché local
Prix du 34 Rue des Frères Navlet par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Navlet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 34 Rue des Frères Navlet se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Frères Navlet par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue des Frères Navlet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.75 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue des Frères Navlet à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue des Frères Navlet est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.54 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
