3 Rue des Jardins, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 606 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue des Jardins, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bichat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 681 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 537 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1118 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 682 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 636 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 606 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Jardins se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -6.84 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
