107 Rue des Martyrs de la Résistance, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Rue des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°103 mais inférieur de 1.81 % à celui du n°101.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 107 Rue des Martyrs de la Résistance, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 159 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doulcet à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 123 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 140 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 849 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 490 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 167 mètres
Ventes au 107 Rue des Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée au 107 Rue des Martyrs de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 107 Rue des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 107 Rue des Martyrs de la Résistance, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°107 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 107 Rue des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Rue des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 107 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 107 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Rue des Martyrs de la Résistance par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Rue des Martyrs de la Résistance se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 14.63 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 107 Rue des Martyrs de la Résistance à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 107 Rue des Martyrs de la Résistance est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
