9 Rue des Quatre-Vents, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Quatre-Vents, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°5 et du 17.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 Rue des Quatre-Vents, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 783 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 776 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 690 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Quatre-Vents
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Quatre-Vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Quatre-Vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Quatre-Vents, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Quatre-Vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Quatre-Vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Quatre-Vents dans son marché local
Prix du 9 Rue des Quatre-Vents par rapport à la voie
Sur Rue des Quatre-Vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 9 Rue des Quatre-Vents se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Quatre-Vents par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Quatre-Vents se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
