2 Rue des Rossignols, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 991 €/m², supérieur de 5.57 % à celui du n°6 et du 25.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 2 Rue des Rossignols, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Agglo à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 1272 mètres
- - Collège Victor Duruy à 1100 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 816 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 730 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 991 €/m², le 2 Rue des Rossignols se situe 18.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rossignols par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rossignols se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.49 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
