6 Rue des Vieilles Casernes, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Vieilles Casernes, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Vieilles Casernes, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Tirlet.
- 1173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0507 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0505 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Éloi à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 373 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 718 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 461 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Vieilles Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Vieilles Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Vieilles Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Vieilles Casernes, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vieilles Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Vieilles Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Vieilles Casernes dans son marché local
Prix du 6 Rue des Vieilles Casernes par rapport à la voie
Sur Rue des Vieilles Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 6 Rue des Vieilles Casernes se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Vieilles Casernes par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Vieilles Casernes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 12.14 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Vieilles Casernes à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Vieilles Casernes est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
