2 Rue Dorin, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Dorin, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue Dorin, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine.
3 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Verdun à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 374 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 392 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 941 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 500 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 326 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Dorin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Dorin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Dorin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Dorin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Dorin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Dorin dans son marché local
Prix du 2 Rue Dorin par rapport à la voie
Sur Rue Dorin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 674 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Rue Dorin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Dorin par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Dorin se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -5.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
