15 Rue du Cirque, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Cirque, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², identique à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Cirque, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 637 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 198 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 973 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Cirque
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Cirque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Cirque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Cirque, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cirque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cirque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Cirque dans son marché local
Prix du 15 Rue du Cirque par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 15 Rue du Cirque se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Cirque par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Cirque se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.41 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Cirque à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Cirque est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
