Rue du Cirque, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Cirque, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 749 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Cirque dans son marché local
Prix Rue du Cirque par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Cirque se situe 15.67 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 6.02 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Cirque à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue du Cirque est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Cirque
Les ventes enregistrées Rue du Cirque témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Cirque
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 359 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 436 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 408 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 717 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 977 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 486 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Cirque
Adresses Rue du Cirque
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Cirque, classées par tranches de numéros.
