2 Rue du Cirque, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cirque, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 et du 1.82 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 2 Rue du Cirque, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre République.
3 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 394 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 444 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 424 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 734 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Cours Saint François d'Assise à 502 mètres
Ventes au 2 Rue du Cirque
Une vente a été recensée au 2 Rue du Cirque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cirque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cirque, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cirque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cirque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cirque dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cirque par rapport à la voie
Sur Rue du Cirque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue du Cirque se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cirque par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Cirque se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 7.19 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
