6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 et du 0.06 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine.
- 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0676 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Jacquiert à 254 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1020 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1034 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 663 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 618 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 537 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 1.16 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Colonel Arnaud Beltrame est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.41 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
