Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean-Henri Fabre, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 886 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean-Henri Fabre dans son marché local
Prix Rue Jean-Henri Fabre par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean-Henri Fabre se situe 24.74 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 1.34 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean-Henri Fabre à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Jean-Henri Fabre est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean-Henri Fabre
Les ventes enregistrées Rue Jean-Henri Fabre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean-Henri Fabre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gérard Phlippe à 114 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1538 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 1069 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1085 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 835 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 726 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 397 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean-Henri Fabre
Adresses Rue Jean-Henri Fabre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean-Henri Fabre, classées par tranches de numéros.
