19 Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Commandant Derrien, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°17 mais supérieur de 7.78 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Mermoz à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 3 parkings - 244 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Derrien à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Robert Tritant à 739 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1071 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1261 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 960 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 649 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 712 mètres
Ventes au 19 Rue du Commandant Derrien
Les 2 ventes au 19 Rue du Commandant Derrien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Commandant Derrien, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Commandant Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Commandant Derrien dans son marché local
Prix du 19 Rue du Commandant Derrien par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Derrien, le prix moyen des appartements s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 19 Rue du Commandant Derrien se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Commandant Derrien par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 516 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Commandant Derrien se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 18.29 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Commandant Derrien à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Commandant Derrien est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.64 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.28 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
