Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 391 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 49 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Commandant Derrien dans son marché local
Prix Rue du Commandant Derrien par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Commandant Derrien se situe 8 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 24.36 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Commandant Derrien à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue du Commandant Derrien est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 14.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Commandant Derrien
Les ventes enregistrées Rue du Commandant Derrien témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Commandant Derrien
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Derrien à 77 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1903 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Robert Tritant à 853 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 974 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1152 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 847 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 646 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 616 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Commandant Derrien
Adresses Rue du Commandant Derrien
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Commandant Derrien, classées par tranches de numéros.
