35 Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Commandant Derrien, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°35 b mais inférieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 35 Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital P. Briquet à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Robert Tritant à 619 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1380 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 680 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Commandant Derrien
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Commandant Derrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Commandant Derrien, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Commandant Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Commandant Derrien dans son marché local
Prix du 35 Rue du Commandant Derrien par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 35 Rue du Commandant Derrien se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Commandant Derrien par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Commandant Derrien se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -8.95 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
