44 Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Commandant Derrien, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², identique à celui du n°44 b mais supérieur de 1.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 44 Rue du Commandant Derrien, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Mermoz.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital P. Briquet à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Robert Tritant à 528 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1478 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 1131 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 736 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 892 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Commandant Derrien
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Commandant Derrien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Commandant Derrien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Commandant Derrien, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Commandant Derrien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Commandant Derrien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Commandant Derrien dans son marché local
Prix du 44 Rue du Commandant Derrien par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Derrien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 44 Rue du Commandant Derrien se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Commandant Derrien par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 763 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Commandant Derrien se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -4.36 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
