11 Rue du Docteur Joseph Gellée, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Joseph Gellée, affiche un prix moyen de 1 534 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°9 et de 2.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 11 Rue du Docteur Joseph Gellée, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Oradour.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 193 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 563 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 387 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 496 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Moulin à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 92 mètres
Ventes au 11 Rue du Docteur Joseph Gellée
Les 2 ventes au 11 Rue du Docteur Joseph Gellée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Joseph Gellée dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Joseph Gellée par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Joseph Gellée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 534 €/m², le 11 Rue du Docteur Joseph Gellée se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Joseph Gellée par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Docteur Joseph Gellée se situe 13.19 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -10.87 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 6.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
