9 Rue du Docteur Joseph Gellée, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Docteur Joseph Gellée, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², supérieur de 7.58 % à celui du n°11 et du 5.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 9 Rue du Docteur Joseph Gellée, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Oradour.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oradour à 195 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 567 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 394 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 501 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Moulin à 95 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Curie à 92 mètres
Ventes au 9 Rue du Docteur Joseph Gellée
Une vente a été recensée au 9 Rue du Docteur Joseph Gellée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Joseph Gellée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Docteur Joseph Gellée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Joseph Gellée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Docteur Joseph Gellée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Docteur Joseph Gellée dans son marché local
Prix du 9 Rue du Docteur Joseph Gellée par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Joseph Gellée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 9 Rue du Docteur Joseph Gellée se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Docteur Joseph Gellée par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Docteur Joseph Gellée se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -4.47 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
