22 b Rue du Docteur Pellier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue du Docteur Pellier, affiche un prix moyen de 1 545 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°22 et du 21.93 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 22 b Rue du Docteur Pellier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Mermoz.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Derrien à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 820 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 839 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1037 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 711 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 709 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 483 mètres
Ventes au 22 b Rue du Docteur Pellier
Les 2 ventes au 22 b Rue du Docteur Pellier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue du Docteur Pellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue du Docteur Pellier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue du Docteur Pellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue du Docteur Pellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue du Docteur Pellier dans son marché local
Prix du 22 b Rue du Docteur Pellier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pellier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 22 b Rue du Docteur Pellier se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue du Docteur Pellier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue du Docteur Pellier se situe 12.27 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et -10.38 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
