29 t Rue du Docteur Pellier, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 t Rue du Docteur Pellier, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°25 b et du 0.05 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 t Rue du Docteur Pellier, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Mont Héry-Sarrail.
2 niveaux - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Derrien à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 858 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 876 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1050 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 736 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 674 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 29 t Rue du Docteur Pellier
Aucune vente n'a été recensée au 29 t Rue du Docteur Pellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 t Rue du Docteur Pellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 t Rue du Docteur Pellier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 t Rue du Docteur Pellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 t Rue du Docteur Pellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 t Rue du Docteur Pellier dans son marché local
Prix du 29 t Rue du Docteur Pellier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Pellier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 29 t Rue du Docteur Pellier se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 t Rue du Docteur Pellier par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 t Rue du Docteur Pellier se situe 25.53 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 1.99 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 t Rue du Docteur Pellier à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 29 t Rue du Docteur Pellier est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
