2 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois.
- 1700 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf - Gdf à 177 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 690 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 699 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 309 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 204 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 788 mètres
- - Ecole élémentaire d'application du Mau à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 13.11 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Faubourg Saint-Antoine est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
