31 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², supérieur de 22.49 % à celui du n°29 et du 22.8 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 33 parkings - 583 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C. Jacquiert à 86 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1078 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1078 mètres
- - Collège Victor Duruy à 882 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 619 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 752 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 148 mètres
Ventes au 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les 11 ventes au 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 41.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 4.19 % au-dessus de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 31 Rue du Faubourg Saint-Antoine est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.98 € à 16.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
