34 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°5 et du 0.14 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 455 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0008 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edf - Gdf à 103 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1040 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 956 mètres
- - Collège Victor Duruy à 804 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 347 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 477 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 845 mètres
- - Ecole primaire Clovis Jacquiert à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.75 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 34 Rue du Faubourg Saint-Antoine est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
