83 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 18.99 % à celui du n°79 et de n°85.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Faubourg Saint-Antoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 449 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châlons-En-Champagne Agglo à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Oehmichen à 1120 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Etienne Oehmichen - Lycée des métiers de l'industrie, du transport et de la logistique, de l'hôtellerie-restauration à 1120 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Lavoisier à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Aucune vente n'a été recensée au 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°83 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine dans son marché local
Prix du 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.87 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 83 Rue du Faubourg Saint-Antoine est de 12.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
