6 Rue du Faubourg Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bichat à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 646 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 575 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 640 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 6 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 12.68 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Faubourg Saint-Jean est de 13.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.9 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.74 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
