8 b Rue du Faubourg Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°10 et du 13.1 % à celui du n°6 b.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Langevin-La Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Bichat à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 666 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 604 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 653 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 654 mètres
Ventes au 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean
Les 2 ventes au 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean dans son marché local
Prix du 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Rue du Faubourg Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue du Faubourg Saint-Jean se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
