22 Rue du Général Féry, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Féry, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 a mais inférieur de 0.13 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue du Général Féry, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 791 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0217 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevalier à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 443 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 614 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Féry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Féry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Général Féry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Général Féry, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Féry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Général Féry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Féry dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Féry par rapport à la voie
Sur Rue du Général Féry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 22 Rue du Général Féry se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Féry par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Général Féry se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 17.84 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue du Général Féry à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 22 Rue du Général Féry est de 13.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
