4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 t mais identique à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille, 51000 Châlons-en-Champagne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cdt Derrien à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée d'enseignement adapté Robert Tritant à 759 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1031 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1260 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 944 mètres
- - Ecole maternelle Branly à 699 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille dans son marché local
Prix du 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille par rapport à la voie
Sur Rue du Groupe Bleu et Jonquille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 389 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 16.44 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 4 b Rue du Groupe Bleu et Jonquille est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
