5 Rue du Mont-Lampas, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Mont-Lampas, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°8 et du 8.6 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Mont-Lampas, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Laforest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 262 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Laforest à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 948 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 448 mètres
Ventes au 5 Rue du Mont-Lampas
Les 3 ventes au 5 Rue du Mont-Lampas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Mont-Lampas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Mont-Lampas, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont-Lampas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Mont-Lampas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Mont-Lampas dans son marché local
Prix du 5 Rue du Mont-Lampas par rapport à la voie
Sur Rue du Mont-Lampas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 5 Rue du Mont-Lampas se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Mont-Lampas par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Mont-Lampas se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.2 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Mont-Lampas à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Mont-Lampas est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.87 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
