Rue Louis Laforest, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Laforest, 51000 Châlons-en-Champagne, affiche un prix moyen de 1 382 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Laforest dans son marché local
Prix Rue Louis Laforest par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Laforest se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.74 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Laforest à Châlons-en-Champagne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Laforest est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.49 € à 14.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Châlons-en-Champagne, qui est de 12.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 3.01 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Louis Laforest
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Laforest à 52 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 1775 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1093 mètres
- - Collège Perrot d'Ablancourt à 359 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1358 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1518 mètres
- - Ecole maternelle Le Verbeau à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Laforest
Adresses Rue Louis Laforest
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Laforest, classées par tranches de numéros.
