18 b Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue du Port de Marne, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°18 et du 3.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 18 b Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy (Rue Dagonet) à 73 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 528 mètres
- - Collège Victor Duruy à 113 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 773 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 300 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 422 mètres
Ventes au 18 b Rue du Port de Marne
Les 2 ventes au 18 b Rue du Port de Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue du Port de Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue du Port de Marne, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue du Port de Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue du Port de Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue du Port de Marne dans son marché local
Prix du 18 b Rue du Port de Marne par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 18 b Rue du Port de Marne se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue du Port de Marne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 761 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 b Rue du Port de Marne se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 0 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châlons-en-Champagne a baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 677 €/m² au premier semestre 2020 à 1 926 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 841 €/m² sur la période récente.
