2 Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Port de Marne, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², inférieur de 9.23 % à celui du n°4 et de 9.47 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Rue du Port de Marne, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Isle aux Bois-Madagascar à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Duruy à 64 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 483 mètres
- - Collège Victor Duruy à 141 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 505 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 798 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 235 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 415 mètres
Ventes au 2 Rue du Port de Marne
Les 2 ventes au 2 Rue du Port de Marne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Port de Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Port de Marne par rapport à la voie
Sur Rue du Port de Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue du Port de Marne se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Port de Marne par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Port de Marne se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 27.24 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
